1、设计类
设计合同专项培训:主要讲解设计合同的基本原理与风险防范
2、施工类
建设工程法律风险专项培训:主要讲解项目获取、筹备、施工过程管
理、签字与索赔管理、竣工验收、结算、保修等阶段的纠纷处理
序号 | 板块 | 题目 | 主要内容 |
一 | 项目获取 | (一)项目调查及获取法律风险防控 | 1、核实项目消息来源的真实性 |
2、核实招标项目证件办理情况 | |||
3、核实招标方资金实 | |||
4、实地考察 | |||
5、核实项目是否达到招标条件 | |||
6、组织相关人员讨论招标文件 | |||
(二)招投标法律风险防控 | 1、评估招标流程的风险 | ||
2、支付投标保证金 | |||
3、编制招标文件 | |||
4、中标后风险防控 | |||
二 | 项目筹备 | (一)项目筹备法律风险防控 | 1、组建管理团队,防范挂靠、劳动人事等风险 |
2、印章管理7 | |||
3、资料收发管理 | |||
4、资料归档管理 | |||
5、授权管理 | |||
三 | 总包管理 | (一)总包合同法律风险防控 | 1、合同签订阶段法律风险防控 |
2、合同交底 | |||
3、合同履行 |
四 | 施工过程管理 | (一)分包管理法律风险防控 | 1、违法分包(认定、法律风险及防范) |
2、专业分包(法律风险及防控) | |||
3、甲指分包(结算、配合、质量等风险防控) | |||
4、劳务分包(欠薪、闹事、阻工、维稳等) | |||
(二)材料管理法律风险防控 | 1、材料采购的法律风险识别、分类 | ||
2、材料采购风险防范策略(市场调研、价格管理、进出场校验、现场管理、索赔管理等) | |||
(三)施工管理法律风险防控 | 1、质量管理(开工准备、工程施工、竣工验收阶段) | ||
2、工期管理(工程开工、工程停工窝工、工期延期等) | |||
3、签证管理(规范签证、签证法律风险) | |||
4、索赔管理(索赔的主要事由、索赔的规范程序、索赔的法律风险) | |||
五 | 竣工验收 | (一)竣工验收流程法律风险防控 | 1、相应资料的准备 |
2、验收程序的履行 | |||
3、竣工日期的确定 | |||
(二)竣工验收环节法律风险防控 | 1、过程验收 | ||
2、拖延验收 | |||
3、竣工验收报告 | |||
六 | 工程结算 | (一)工程结算法律风险防控 | 1、结算报告 |
2、结算依据 | |||
3、结算罚款 | |||
4、移交 | |||
5、分包结算价格 | |||
6、时效 | |||
七 | 工程保修 | (一)工程保修法律风险防控 | 1、保修期起算 |
2、保修期限 | |||
3、保修预留期 | |||
4、产品质保期 | |||
5、保修响应期 | |||
6、屡修不好 | |||
7、保修期无法收回 | |||
8、优先受偿权 |